29 апреля 2023 года, по сведениям специалистов, диапазон ипотечных ставок в 11-12% может стать оптимальным для строительного сектора. В случае достижения этих значений банки смогут предлагать ипотечные кредиты по ставкам в 13-14% без субсидий, что откроет новые возможности для застройщиков.
- Специалисты прогнозируют снижение ипотечных ставок.
- При ставках 11-12% девелоперы смогут предлагать скидки.
- Это приведет к росту интереса к первичному рынку жилья.
- Снижение ключевой ставки будет способствовать увеличению объемов ипотечного кредитования.
Перспективы для строительного рынка
Иван Розинский, эксперт в области недвижимости, отметил, что застройщики смогут использовать собственные механизмы скидок для облегчения финансовой нагрузки на покупателей. Это может привести к тому, что эффективная ставка по ипотеке на этапе строительства снизится ниже 12%. Такие условия значительно повысят интерес граждан к приобретению жилья на первичном рынке.
Влияние на экономику и другие сектора
Представитель ВТБ подчеркнул, что снижение ключевой ставки ниже уровня 12% может существенно увеличить объемы ипотечного кредитования. Это, в свою очередь, будет способствовать быстрому восстановлению спроса на недвижимость и активизации строительного сектора. Увеличение числа сделок приведет к росту нового строительства, что окажет положительное влияние на экономику в целом.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Ключевая ставка | 14,5% |
| Оптимальный диапазон ставок по ипотеке | 11-12% |
| Предполагаемая ставка без субсидий | 13-14% |
По словам эксперта, активизация ипотечного рынка создаст мультипликативный эффект, затрагивая смежные отрасли, такие как производство строительных материалов и транспортные услуги. Таким образом, изменения в ипотечном кредитовании способны оказать значительное влияние на экономическую ситуацию в стране.