Врио министра строительства Самарской области Александр Фомин сообщил, что рынок индивидуального жилищного строительства (ИЖС) региона продолжит расширяться в ближайшие годы. Рост коттеджных поселков будет сопровождаться обязательным обеспечением инфраструктуры.
- Развитие ИЖС в Самарской области сохраняет высокий потенциал.
- Требования к коттеджным поселкам такие же, как к многоэтажным домам.
- Новые поселки должны иметь дороги, инженерные коммуникации и выделенные участки под социальные объекты.
- В 2025 году введено в эксплуатацию 996 тысяч кв. м жилья ИЖС и 671,3 тысячи кв. м многоквартирных домов (МКД).
- Строительство ведется как в пригородах Самары и Тольятти, так и в сельских населенных пунктах, включая Жигулевск.
Рост коттеджных поселков и требования к инфраструктуре
По словам Александра Фомина, количество новых коттеджных поселков в регионе будет постоянно увеличиваться. При этом к застройщикам выдвигаются жесткие требования. Минимальные стандарты предполагают наличие качественных дорог и инженерных сетей. Кроме того, под новые поселки должны быть выделены участки для строительства детских садов и школ с разработанными проектами, что обеспечит комфортное проживание семей и социальную инфраструктуру.
Статистика строительства жилья в Самарской области
Индивидуальное жилищное строительство традиционно занимает значительную долю на рынке жилья региона. В 2025 году объем введенного в эксплуатацию жилья ИЖС превысил показатели многоквартирных домов. Это свидетельствует о востребованности частного жилья среди жителей области.
| Показатель | Объем в 2025 году, тыс. кв. м |
|---|---|
| Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) | 996 |
| Многоквартирные дома (МКД) | 671,3 |
Строительство коттеджных поселков ведется не только в пригородах крупных городов, таких как Самара и Тольятти, но и в сельских районах. Минстрой региона рассматривает как перспективные для ИЖС территории и город Жигулевск, что говорит о планах расширения жилищного фонда в разных частях области.