В марте 2026 года доля панельного домостроения в Самаре и области составляет всего 4,4%, что делает ее одной из самых низких на рынке новостроек.
- Панельное строительство занимает 4,4% от общего объема новостроек.
- Монолитно-кирпичные дома формируют 68,5% рынка.
- Кирпичные технологии занимают 23,8% от общего объема.
- По количеству домов панель составляет 5,7% от общего числа объектов.
- Снижение доли панельного строительства связано с изменением структуры предложения.
Структура рынка новостроек
На данный момент, рынок новостроек Самары демонстрирует значительное преобладание монолитно-кирпичных и кирпичных технологий. На оба этих формата приходится более 90% от общего объема строительства. Панельные дома, в свою очередь, практически не влияют на общую структуру предложения.
Сравнение технологий строительства
| Технология строительства | Доля по площади | Доля по количеству домов |
|---|---|---|
| Монолитно-кирпичная | 68,5% | 40,0% |
| Кирпичная | 23,8% | 42,8% |
| Панельная | 4,4% | 5,7% |
| Монолитная | 2,5% | 7,1% |
| Блочная | 0,8% | 4,3% |
По мнению Валерия Летенкова, генерального директора «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы», панельное строительство в текущих условиях занимает крайне ограниченную долю на рынке новостроек. Основные объемы приходятся на более крупные проекты, что приводит к дальнейшему сокращению доли панельного домостроения.