В Москве, несмотря на действующий запрет на строительство апартаментов, в 2026 году может быть введено в эксплуатацию в два раза больше новых объектов, чем за предыдущие четыре года. Консалтинговая компания Nikoliers прогнозирует, что в этом году в столице и Санкт-Петербурге появится 12 000 новых юнитов кондоминиум-отелей, из которых 1239 лотов будут расположены в Москве.
- Предполагается ввод 12 000 юнитов кондоминиум-отелей в 2026 году.
- В Москве планируется 1239 новых апартаментов.
- Запрет на строительство апартаментов действует в Москве уже два года.
- В 2022-2025 годах было завершено всего 568 номеров.
Причины роста числа апартаментов
Станислав Ивашкевич, владелец компании Ivashkevich Hospitality, объясняет введение моратория увеличением нагрузки на социальную инфраструктуру города. Однако стоит отметить, что запрет не затронул проекты, которые были уже запущены. По оценкам Nikoliers, текущий рост числа новых апартаментов будет обеспечен за счет двух крупных проектов сервисных апартаментов — «Сигма Силино» и «Аквилон Signal», которые начали строительство до введения моратория.
Статистика нового строительства
| Год | Количество новых апартаментов в Москве |
|---|---|
| 2022 | 568 |
| 2023 | 1239 (прогноз) |
| 2026 | 12 000 (прогноз) |
Таким образом, в условиях действующего моратория, московский рынок апартаментов демонстрирует устойчивый рост, что вызывает интерес у инвесторов и девелоперов.