03 апреля 2026 года Госстройнадзор Санкт-Петербурга выдал разрешение на возведение центра обработки данных, который будет частью индустриального парка «NK парк Шушары-3». Строительство началось еще в прошлом году, и, согласно текущему графику, объект планируется завершить летом 2026 года.
- Площадь здания составит около 6,3 тыс. м²;
- ЦОД будет оснащен 1200 стойками;
- Потребляемая мощность ИТ-оборудования — около 6 МВт;
- Общая мощность с учетом инфраструктуры — порядка 8 МВт;
- Первый проект NK Group в сегменте ЦОД в Петербурге.
Инвестиционный рынок ЦОД в Петербурге
По словам Дмитрия Белоуса, руководителя направления ЦОД компании NF GROUP, инвестиционный рынок центров обработки данных в Санкт-Петербурге и России в целом в настоящее время не развит. Основные предложения сосредоточены на BTS (build-to-suit) проектах, где девелопер строит объект по запросу клиента.
Белоус также отметил наличие нескольких спекулятивных проектов, которые в разной степени готовности предлагаются для аренды или продажи. Первый ЦОД, который будет доступен для покупки, ожидается во втором-третьем квартале 2026 года.
Перспективы рынка колокации в Петербурге
Несмотря на низкую активность петербургского рынка по сравнению с Москвой, спрос на качественные проекты растет. Услуги колокации в Петербурге стоят примерно на 15% меньше, чем в столичном регионе.
«Существующий клиентский спрос и дефицит качественных проектов формируют позитивный прогноз для рынка ЦОД в Петербурге», — добавил Белоус, подчеркивая, что доля рынка города в стране составит около 10%.
На текущий момент лидером рынка коммерческих ЦОД в России остается РТК-ЦОД (ПАО «Ростелеком»), контролирующий примерно треть сегмента. Среди крупных игроков также можно выделить Ixcellerate, АО «Атомдата» («Росатом»), «Датапро», Selectel и МТС.