2026 год станет переломным для строительной отрасли, требуя от проектировщиков и строителей высокой квалификации и способности к адаптации. Важным фактором успеха станет сотрудничество государства, частного сектора и профессиональных сообществ. Президент НОСТРОЙ Антон Глушков пояснил, что новый закон об административной ответственности, вступивший в силу 1 марта, усиливает саморегулирование. Он вводит строгие требования к саморегулируемым организациям (СРО) в области контроля за проектированием и строительством, включая правила формирования компенсационных фондов.
Глушков отметил, что новый ГОСТ по отделке помещений, который стал обязательным, призван уменьшить количество споров между застройщиками и покупателями. Несмотря на позитивные намерения, существует риск чрезмерной защиты потребителей, что может привести к дисбалансу в законодательстве.
Повышение НДС также создает вызовы для строительных компаний. Переход на общую систему налогообложения увеличит себестоимость строительства, в то время как отсутствие четких переходных механизмов по контрактам затрудняет ситуацию. Это может привести к финансовым потерям и задержкам в выполнении работ.
Среди новых инициатив — распространение семейной ипотеки на вторичное жилье, что может поддержать малые города и улучшить демографическую ситуацию. НОСТРОЙ планирует создать систему рейтингования, чтобы повысить прозрачность и качество работы строительных компаний. Съезд НОСТРОЙ станет платформой для обсуждения актуальных вопросов и выработки решений для дальнейшего развития отрасли.