Банк России предложил ограничить доступ недобросовестных застройщиков на рынок индивидуального жилищного строительства (ИЖС) после того, как около 20 000 граждан столкнулись с финансовыми трудностями, взяв ипотеку на строительство жилья. Эта ситуация возникла, когда подрядчики исчезли с деньгами, оставив людей без построенных домов.
В ходе обсуждения отчета главы Центрального банка Эльвиры Набиуллиной с депутатами Госдумы было объявлено о создании рабочей группы, которая займется проблемами обманутых «ижээсников». Регулятор готов активно работать над разработкой решений для помощи пострадавшим жителям.
Набиуллина отметила, что значительная часть проблем вызвана отсутствием систем защиты граждан под эскроу-счетами, которые с марта 2025 года применяются только для льготной семейной ипотеки. Однако люди нередко берут большие кредиты и вне госпрограмм.
Она предложила совместно с Министерством строительства обсудить возможность введения строгих требований к застройщикам, чтобы исключить недобросовестные компании из процесса. По ее словам, нужно рассмотреть, как регулировать допуск застройщиков к работе, особенно с кредитными деньгами.
Кроме того, Центральный банк рекомендовал банкам, которые публикуют информацию о недобросовестных застройщиках, списывать задолженности по кредитам. Глава ЦБ считает, что некоторые банки также несут ответственность за возникшие проблемы и должны быть вовлечены в их разрешение, отметив, что количество успешно урегулированных случаев растет, но острых ситуаций остается около 5 000.
Стоит отметить, что в Татарстане возбуждено девять уголовных дел против недобросовестных застройщиков в сфере ИЖС, и предварительный ущерб от их деятельности превышает 752 млн рублей, пострадавшими стали 260 человек.